Mäklarbild

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Vatten, värme, kabel-TV (grundutbud), tvättstuga och förråd ingår i avgiften.

2000 Tak bytta och tvättstugor renoverade
2002 Ny oljepanna
2007 Stambyte med renoverade badrum, nya elstigare och ny ventilation
2010 Bergvärmeanläggning installerad
2014 Nya entréportar
2015 Nya källardörrar2016 Nya garageportar
2019-2020 Renovering av avloppsrör under husen
2020 Radonmätning
2021 Energideklaration
2022 planeras stamspolning och OVK

Bredband finns via fibernät till alla lägenheter, med möjlighet att teckna abonnemang till bredbandsuppkoppling upp till 1GB duplex, Telefoni och IP-TV, via OwnIT.
Dagis, fotvård, fotograf-studio mm. finns i kvarteret. Skolor i närområdet.
500m till litet centrum med matbutik, pizzeria, Thai/sushi, restaurang, kiosk mm. Ca 500m till dygnetruntöppet McDonalds.
Kommunikationer i form av både bussar och roslagsbanan.
Bullerplank har byggts, av Trafikverket 2016, mot motorvägen.
Det finns en tvättstuga i varje port, förutom 1A-D som delar på en stor tvättstuga.

Kö till P-plats och garage.
Kötid är ca 6 månader för hyrd P-plats men kan variera beroende på in och utflyttningar. Det finns också parkering längs gatan som är kommunens.

ANDRAHANDSUTHYRNING
Föreningen tillåter uthyrning i 6 mån åt gången, om goda skäl föreligger. Långtidsuthyrning tillåts ej. Medlemmar skall var bosatta och folkbokförda i sin lägenhet.

ÄGANDE I FÖRENINGEN
Delat ägande tillåts.
Juridisk person tillåts inte.

Lite att tänka på vid försäljning:

  • Digital-TV-Boxen tillhör lägenheten och skall lämnas till nästa lägenhetsinnehavare.
  • Tjänstefördelaren (den vita boxen för internetkopplingen på väggen i hallen), tillhör lägenheten och får INTE avlägsnas. Den är fast monterad till datafiber. Vill man ha snabbare wifi, skaffar man en egen wifi-router och kopplar in till tjänstefördelaren.
  • Nyckel till grovsopor/el-avfall, skall lämnas tillbaka till styrelsen och sedan kvitteras ut av nästa lägenhetsinnehavare.
  • Lagstadgad överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp, betalas av den säljande parten.
  • Lagstadgad pantsättningsavgift på 1 % av gällande prisbasbelopp tas ut.
  • Ev. parkeringsplats/garage behöver sägas upp i god tid då det är ett separat hyresavtal.
  • Ev. kvarvarande avier skall överlämnas till köparen, då de skickas ut kvartalsvis.
  • Planritningar kan beställas på tekniska kontoret Täby Kommun.

Mäklarbild med lägenhetsdata kan fås på denna adress