Installation av bredband/fibernät

Vi har glädjen att meddela att vi slutit avtal om att installera ett bredbandsfibernät till föreningens lägenheter, med OwnIT (vår kabel-TV-leverantör). Det kommer att installeras fiber till varje lägenhet och möjliggör i nuläget en datahastighet från 100Mb till 1Gb i bägge riktningarna. Fiberuppkopplingen möjliggör också IP-telefoni och IP-TV för den som vill.

Installationen kommer att ske under hösten och beräknas vara klar och i drift från 1 december. Ni som har befintliga abonnemang bör säga upp dem i god tid för att slippa dubbla avgifter, om ni väljer att starta ett abonnemang med OwnIT.
De som redan nu har ett bredbandsavtal med OwnIT, behöver inte säga upp dessa då de automatiskt kommer att övergå till det nya systemet.

OBS! Detta kommer inte att ge någon höjning av avgifterna. Och det är frivilligt att teckna avtal med OwnIT om bredband. Det är dock obligatoriskt att installera fibernätet, då det ingår i fastigheten (kostar inget för lägenhetsinnehavaren).

De preliminära avgifterna för bredbandsavtal är:

100Mb fullduplex 199 kr/månad

1Gb fullduplex 399 kr/månad

Mer information om villkor, installationen och tidsplan, kommer att meddelas av OwnIT.

Ändringar i kabel-TV:n

I samband med att OwnIT har köpts upp av Telenor, kommer man att i samband med bredbandsinstallationen, gå över till ett nytt modernare kodningssystem för de digitala kanalerna. Det kommer i stort sett vara samma kanalutbud, men för den som ser på digital TV, måste man ha ett avkodarkort. Varje lägenhet kommer att få en digitalbox eller avkodningsmodul gratis från OwnIT, samt ett programkort. Vill man ha flera boxar, eller mer avancerade sådana, kommer det att finnas erbjudande om att köpa sådana från OwnIT.

OBS! Det analoga sändningarna, kommer att finnas kvar som förut, och all TV-sändning att gå via det befintliga kabel-TV-nätet. 

Mer detaljer om dessa ändringar kommer OwnIT att informera om snart.  

mvh

Styrelsen

Målning av tak Hägernäsvägen 1A-D

Taken på 1A-D är i stort behov av målning och är det enda stora underhållsarbete som planerats i år. Arbetet är upphandlat och kommer att ske efter sommaren. Mer information kommer att sättas upp i portarna när exakta datum bestämts.

Eldningsförbud

Vi har ett par platser i området där man kan sitta och grilla och umgås (Bakom 1:an och 5:an), och vi hoppas att ni använder dem ibland.
Sommaren är varm och det är mycket torrt och det råder allmänt eldningsförbud. Det är dock tillåtet att använda sig av grillar o.dyl, men det är viktigt att tänka på att inte lämna grillar och eldstäder obevakade så länge det brinner eller glöder i dem. Är ni klara med grillningen, se till att glöden slocknat eller släck den innan ni lämnar platsen.

Se gärna till att ha en hink med vatten eller annat släckmedel till hands när ni gör upp eld, i fall olyckan skulle vara framme.

Vi önskar alla medlemmar en fortsatt härlig sommar

Inre reparationsfonden

Eftersom reglerna för fonderade medel i bostadsrättsföreningar ändrats, som vi informerade om på årsmötet, så kan inte innestående medel i den inre reparationsfonden flyttas till den yttre reparationsfonden. Årsmötet beslutade att de lägenheter som har pengar kvar i inre reparationsfonden, bör ta ut dessa genom att lämna in kvitton som kan relateras till underhåll av lägenheten.
Det kan vara sådant som t.ex: Arbetskostnad för arbeten i lägenheten, vitvaror, material (färg, tapeter, golv etc), verktyg och redskap för dessa arbeten. Med kvittot skall bifogas kontonummer för utbetalning av pengarna.
Fonden tillförs inga nya medel och kommer när den är tömd att upphöra.

Storstädning

Inom kort kommer en storstädning av gemensamma ytor att genomföras i tvättstugor och gemensamma ytor, inklusive fönstertvätt i portar och källare. Detta kommer att genomföras av städfirman som städar våra trapphus.

Sandbyte i lekparken

Inom kort kommer sanden i lekparken att bytas ut.

Rensning av gatubrunnar

Sugning och spolning av våra gatubrunnar är beställd och kommer att utföras inom den närmsta tiden.

Gräsklippning

Under grönperioden kommer våra gräsmattor att klippas av ROFAS, som förra året.

Vistelse på tak

På förekommen anledning påminner vi om att det är absolut förbjudet att vistas på taken.
Lägenheterna högst upp i 1A-D har fönster som vetter mot taket och det har förekommit att boende där klättrat ut genom fönstren och vistats på taken. Detta är förbjudet både av säkerhetsskäl och för att taken inte är gjorda för att gå på.

BRF Flygbåten har tecknat avtal med Svenska Störningsjouren AB.

Vid störningar eller abdra trygghetsproblem inom fastigheten kontaktar man deras larmcentral där man har tillgång till professionell hjälp av deras störningsombud/väktare som skyndsamt kommer på plats.

Alla uppgifter du lämnar är sekretesskyddade och lämnas inte ut.

Störningsjouren är öppen:

Söndag-torsdag kl 20.00-03.00
Fredag-lördag kl 20.00-04.00

Telefonnummer till larmcentralen 08-568 214 00

Om man behöver komma i kontakt med Störningsjouren eller har frågor som inte är akuta kontaktas de lättast under kontorstid på telefon 08-645 00 35 eller via e-post info@storningsjouren.se

Informaton har delats ut till alla lägenheter och klisterlappar med telefonnummer sätts upp i varje port.

Ordinarie årsmöte för BRF Flygbåten hålls den tisdagen den 25 april 2013 klockan 19.00
Plats: Föreningslokalen, Hägernäsvägen 9

Vi vill informera om att det inte är tillåtet med bollspel mot väggar och dörrar eller i närheten av bilar. Våra fasader tål inte att det sparkas boll mot dem och det vore trevligt om våra nyreparerade fasade kunde få var hela ett tag. Vi har därför satt upp skyltar på vissa platser för att informera om detta.

Asfaltsarbeten

Vi har fått en del asfaltsytor återställda eller reparerade sista tiden. Detta har koordinerats med BRF Hägernässtaden, vilket sparat en del kostnad. Viss del av arbetena har kommunen stått för. Arbetena är nu klara och vi bör slippa de besvär dessa arbeten medfört.

Översvämmningsproblemen

Sedan kommunen bytt ut de trasiga dagvattenrören och tagit bort pilen nere vid gångtunneln, har vi inte haft några problem med översvämmningar, varken i 1 A-D eller i 1:an. Det verkar som om detta var orsaken till problemen. I samband med detta behövde ett nytt sandfång monteras på vår ledning utanför port 1.

Felanmälan värme/varmvatten till Vicevärd.

All felanmälan inklusive värme och varmvatten skall göras till vicevärden på felanmälningsnumret som står i portarna. Felanmälan som ej är av akut natur kan även göras på föreningens e-postadress styrelsen@flygbaten.se
Vi hade en del problem med en styrenhet för varmvattnet, under sommaren, men dessa verkar nu vara lösta.

Rastning förbjuden, kopplade hundar.

På förekommen anledning måste vi påminna om att det inte är tillåtet att rasta sina hundar på föreningens område, samt att samtliga hundar skall hållas kopplade enligt kommunens regler.

Skyltar om detta kommer att sättas upp för att förtydliga för övriga utanför föreningen.

Påminnelse om inre reparationsfond

På årsmötet beslutades om att avskaffa den inre reparationsfonden.
Medlemmarna har fram till 121231 på sig att lämna in kvitton på reparationer, material eller liknande för underhåll av lägenhetens insida. Ev. icke uttagna medel kommer därefter att överföras till den yttre reparationsfonden.

Städdag 28/10.

28 oktober kommer vi att ha städdag i föreningen, då vi tar hand om föreningens yttermiljö.

Samling vid föreningsgaraget kl 10. Korvgrillning och fika ca kl 12.

Fimpar

Vi måste återigen påminna om att det inte är tillåtet att slänga fimpar från balkongerna eller runt husen. Vid en nyligen gjord inspektion hittades flera hundra fimpar under vissa balkonger. Det är inte så svårt att identifiera vilka som slänger sina fimpar från balkongen och om inte skärpning sker, blir vi tvungna att vidta åtgärder mot dessa lägenhetsinnehavare.

mvh

Styrelsen

Söndagen den 6 maj är det dags för vårens städdag.
Vi börjar kl 10 och tar en paus mitt på dan för fika och korvgrillning vid nya grillplatsen.

Ordinarie föreningsstämma i Bostadsrättsföreningen Flygbåten kommer att hållas torsdagen 26 april kl 19.00 i föreningslokalen.

Årsmöteshandlingar delas ut i brevlådorna senast 2 veckor innan årsmötes.

Ev. motioner skall vara styrelsen tillhanda i styrelsebrevlådan HV1 senast 8 dagar före årsstämman.

Den extra föreningsstämman den 21 februari, godkände de föreslagna stadgeändringarna.