Inre reparationsfonden

Eftersom reglerna för fonderade medel i bostadsrättsföreningar ändrats, som vi informerade om på årsmötet, så kan inte innestående medel i den inre reparationsfonden flyttas till den yttre reparationsfonden. Årsmötet beslutade att de lägenheter som har pengar kvar i inre reparationsfonden, bör ta ut dessa genom att lämna in kvitton som kan relateras till underhåll av lägenheten.
Det kan vara sådant som t.ex: Arbetskostnad för arbeten i lägenheten, vitvaror, material (färg, tapeter, golv etc), verktyg och redskap för dessa arbeten. Med kvittot skall bifogas kontonummer för utbetalning av pengarna.
Fonden tillförs inga nya medel och kommer när den är tömd att upphöra.

Storstädning

Inom kort kommer en storstädning av gemensamma ytor att genomföras i tvättstugor och gemensamma ytor, inklusive fönstertvätt i portar och källare. Detta kommer att genomföras av städfirman som städar våra trapphus.

Sandbyte i lekparken

Inom kort kommer sanden i lekparken att bytas ut.

Rensning av gatubrunnar

Sugning och spolning av våra gatubrunnar är beställd och kommer att utföras inom den närmsta tiden.

Gräsklippning

Under grönperioden kommer våra gräsmattor att klippas av ROFAS, som förra året.

Vistelse på tak

På förekommen anledning påminner vi om att det är absolut förbjudet att vistas på taken.
Lägenheterna högst upp i 1A-D har fönster som vetter mot taket och det har förekommit att boende där klättrat ut genom fönstren och vistats på taken. Detta är förbjudet både av säkerhetsskäl och för att taken inte är gjorda för att gå på.

BRF Flygbåten har tecknat avtal med Svenska Störningsjouren AB.

Vid störningar eller abdra trygghetsproblem inom fastigheten kontaktar man deras larmcentral där man har tillgång till professionell hjälp av deras störningsombud/väktare som skyndsamt kommer på plats.

Alla uppgifter du lämnar är sekretesskyddade och lämnas inte ut.

Störningsjouren är öppen:

Söndag-torsdag kl 20.00-03.00
Fredag-lördag kl 20.00-04.00

Telefonnummer till larmcentralen 08-568 214 00

Om man behöver komma i kontakt med Störningsjouren eller har frågor som inte är akuta kontaktas de lättast under kontorstid på telefon 08-645 00 35 eller via e-post info@storningsjouren.se

Informaton har delats ut till alla lägenheter och klisterlappar med telefonnummer sätts upp i varje port.

Ordinarie årsmöte för BRF Flygbåten hålls den tisdagen den 25 april 2013 klockan 19.00
Plats: Föreningslokalen, Hägernäsvägen 9

Vi vill informera om att det inte är tillåtet med bollspel mot väggar och dörrar eller i närheten av bilar. Våra fasader tål inte att det sparkas boll mot dem och det vore trevligt om våra nyreparerade fasade kunde få var hela ett tag. Vi har därför satt upp skyltar på vissa platser för att informera om detta.

Asfaltsarbeten

Vi har fått en del asfaltsytor återställda eller reparerade sista tiden. Detta har koordinerats med BRF Hägernässtaden, vilket sparat en del kostnad. Viss del av arbetena har kommunen stått för. Arbetena är nu klara och vi bör slippa de besvär dessa arbeten medfört.

Översvämmningsproblemen

Sedan kommunen bytt ut de trasiga dagvattenrören och tagit bort pilen nere vid gångtunneln, har vi inte haft några problem med översvämmningar, varken i 1 A-D eller i 1:an. Det verkar som om detta var orsaken till problemen. I samband med detta behövde ett nytt sandfång monteras på vår ledning utanför port 1.

Felanmälan värme/varmvatten till Vicevärd.

All felanmälan inklusive värme och varmvatten skall göras till vicevärden på felanmälningsnumret som står i portarna. Felanmälan som ej är av akut natur kan även göras på föreningens e-postadress styrelsen@flygbaten.se
Vi hade en del problem med en styrenhet för varmvattnet, under sommaren, men dessa verkar nu vara lösta.

Rastning förbjuden, kopplade hundar.

På förekommen anledning måste vi påminna om att det inte är tillåtet att rasta sina hundar på föreningens område, samt att samtliga hundar skall hållas kopplade enligt kommunens regler.

Skyltar om detta kommer att sättas upp för att förtydliga för övriga utanför föreningen.

Påminnelse om inre reparationsfond

På årsmötet beslutades om att avskaffa den inre reparationsfonden.
Medlemmarna har fram till 121231 på sig att lämna in kvitton på reparationer, material eller liknande för underhåll av lägenhetens insida. Ev. icke uttagna medel kommer därefter att överföras till den yttre reparationsfonden.

Städdag 28/10.

28 oktober kommer vi att ha städdag i föreningen, då vi tar hand om föreningens yttermiljö.

Samling vid föreningsgaraget kl 10. Korvgrillning och fika ca kl 12.

Fimpar

Vi måste återigen påminna om att det inte är tillåtet att slänga fimpar från balkongerna eller runt husen. Vid en nyligen gjord inspektion hittades flera hundra fimpar under vissa balkonger. Det är inte så svårt att identifiera vilka som slänger sina fimpar från balkongen och om inte skärpning sker, blir vi tvungna att vidta åtgärder mot dessa lägenhetsinnehavare.

mvh

Styrelsen

Söndagen den 6 maj är det dags för vårens städdag.
Vi börjar kl 10 och tar en paus mitt på dan för fika och korvgrillning vid nya grillplatsen.

Ordinarie föreningsstämma i Bostadsrättsföreningen Flygbåten kommer att hållas torsdagen 26 april kl 19.00 i föreningslokalen.

Årsmöteshandlingar delas ut i brevlådorna senast 2 veckor innan årsmötes.

Ev. motioner skall vara styrelsen tillhanda i styrelsebrevlådan HV1 senast 8 dagar före årsstämman.

Den extra föreningsstämman den 21 februari, godkände de föreslagna stadgeändringarna.

Nu börjar det vara töväder och snö och is om vartannat och det gör att istappar snabbt kan bildas. Hjälp oss gärna att hålla ett öga på istapparna. Vi håller kontinuerligt bevakning på detta, men istappar kan byggas upp mycket snabbt och det är lätt att missa. Ser ni istappar eller snööverhäng meddela oss gärna på styrelsen@flygbaten.se

Under vintern har det som ni kanske märkt, varit en del problem med varmvattnet och värmen. Detta beror på problem med bergvärmeanläggningen som inte fungerat som den skall. Styrelsen arbetar fortlöpande med entreprenören Rörfirman AB för att få anläggningen att fungera som den borde.
Vi har ställt om anläggningen till att använda mer olja för att det inte skall bli för kallt, men detta medför ökade kostnader tyvärr.